bauordnungsrechtliche Maßnahmen

• Maßnahmen

  • Abrissverfügung, Nutzungesetzliche Schuldverhältnisseerbot, § 76 I BauGB Abrissverfügung Schema

    • Instandsetzungverfügung, § 76 II BauGB

    • Anpassungesetzliche Schuldverhältnisseerfügung, § 76 III BauGB

      • Verhältnismäßigkeit streng zu prüfen, da Durchbrechung des Vertrauensschutzes

  • Baueinstellungesetzliche Schuldverhältnisseerfügung, § 75 BauGB

  • Generalklausel, § 58 BauGB

    1. Gefahr

       1. öffentliche SicherheitPolizeiliche Generalklausel

       2. öffentliche OrdnungPolizeiliche Generalklausel

    2. Störer

       • Eigentümer: Zustandsstörer § 9 SOGStörer, §§ 8, 9 BauGB SOG (HambSOG)

         • RechtsnachfolgeRechtsnachfolge im Ordnungsrecht

       • Bauherr: Handlungsstörer, § 8 SOG iVm § 54 HBauO

       • Besitzer usw. §§ 8 - 10 BauGB SOG iVm § 53 BauGB HbauO

       • solange Anlage noch formell rechtmäßig (= Genehmigung besteht), entfällt die Störereigenschaft

         • erst Aufhebung §§ 48 BauGB / 49 notwendigAufhebung von Verwaltungsakten

         • Legalisierungswirkung der Baugenehmigung

    3. Ermessen

• Prüfung

  • Schema: Rechtmäßigkeit der Bauornungsmaßnahme

    1. RGL

       • siehe rechts

    2. form. RMKRechtmäßigkeit eines VA

       • (P) Zuständigkeit (-) wg. Vorrang d. ZivilR.

         • wg. Gewaltenteilung (Art. 20 II 2) darf Verwaltung nicht Aufgaben d. Gerichte übernehmen

         • bzgl. § 823 II (HBauO Normen = Schutzgesetze) oder § 1004 § 1004 BauGB , Unterlassungs& Beseitigungsanspruch

         • pro Zuständigkeit der BauBehörde: 'Schwäche des ZivilR', Vorgehen vor ord. Gericht mühsam, gegen BeibringungsgrundsatzZPO I Erkenntnisverfahren

           • bei Antrag auf Einschreiten d. Behörde gilt Amtserm.gunds., § 24 VwVfG
           • Beispiel
             im ZivilR muss Kl. z.B. Gutachten usw. vorfinanzieren, hier nicht

         • Abwägung

           • stehen eher Belästigungen oder
           • echte Gefahren im Raum

         • vgl. auch PolizeirechtPolizeirecht Hamburg

           • und zwei Stufen Theorie

    3. mat. RMK

  • Schema: Rechtmäßigkeit der VollstreckungVollstreckung, Zwangsmaßnahmen

    • (P) Miteigentum Ditter

      • (P) Nichtigkeit des VA ?

        • nein, § 44 VwVfG spricht von tatsächlicher UnmöglichkeitHeilung & Unbeachtlichkeit §§ 45, 46 VwVfG

      • Rechtswidrigkeit des VA

      • daher: ungeschriebenes VollstreckungshindernisVollstreckung, Zwangsmaßnahmen

        • Duldungesetzliche SchuldverhältnisseA gegen Miteigentümer

        • RGL ist § 76 BauGB , erst recht Schluss