Zulässigkeit während der Planaufstellung, § 33 BauGB

• Schema § 33: Prüfung

  1. keine Zulässigkeit nach §§ 30, 34 BauGB , 35Baurecht

     • = Subsidiarität

     • Inzidentprüfung!Baurecht

  2. Planaufstellungsbeschluss für Bebauungsplan ist gefasst, § 2 I 2

  3. Einverständniserklärung nach §§ 33 I BauGB Nr.3

  4. formelle Planreife, § 33 I BauGB Nr.1

     • = Öffentlichkeit und Behörden beteiligt

  5. materielle Planreife, § 33 I BauGB Nr. 2-4

• Rechtsfolge

  • nach § 33 I BauGB gebundene Entscheidung

    • formelle Planreife

      • es fehlen nur noch formelle Hürden

    • Bestandsschutz möglich

  • bei Vorabzulassung, § 33 II BauGB , III: Ermessen

    • nur materielle Planreife

    • hier daher Bestandsschutz sehr fraglichEingriffsgrundlagen der BayBO (NBauO)

• Grundlagen zu Zulässigkeit während der Planaufstellung, § 33 BauGB

  • aus § 33 BauGB kann sich nur Zulässigkeit von Vorhaben ergeben, nicht Unzulässigkeit

    • die Unzulässigkeit ergibt sich, wenn § 33 BauGB (-) ist, aus den §§ 30, 34 BauGB , 35

  • im Sachverhalt daran zu erkennen, dass Antragsteller schriftlich Anerkennung des künftigen Bebauungsplans für sich + Rechtsnachfolger akzeptiert