Bruchteilsgemeinschaft, Gesamthandsgemeinschaft

• Unterscheidung

  • es gilt der numerus clausus des Sachenrechts

  • Gesamthandsgemeinschaft nur bei

    1. Gesellschaftsvermögen der PersonengesellschaftGbR, § 705 ff. BGB

    2. Gütergemeinschaft, §§ 1416 ff. BGB

    3. Erbengemeinschaft, §§ 2032 BGB ff

  • in allen anderen Fällen daher immer Bruchteilsgemeinschaft, §§ 741 BGB ff

• Unterschiede

  1. Verfügungsbefugnis

     • bei Bruchteilsgemeinschaft, kann jeder über seinen Miteigentumsanteil frei verfügen

     • bei Gesamthandsgemeinschaft nur zusammen, § 719 BGB

       • Ausnahme: § 932 BGB Gutgläubiger Erwerb, § 932 ff. BGB

       • nach der Lehre d. Teilrechtsfähigkeit (ganz h.M.) gibt es bei GbR keinen Anteil der Gesellschafter, weil alles Gesellschaft zustehtGründung der GbR

  2. Entstehung

     • Bruchteilsgemeinschaft entsteht durch Gesetz

       • § 1008 BGB

     • Gesamthandsgemeinschaft entsteht durch Gesellschaftsvertrag

  3. Auflösung

     • bei Bruchteilsgemeinschaft kann man jederzeit Auflösung verlangen

     • bei GbR kann Kündigung zu Unzeit SE auslösenAuflösung und Beendigung der GbR