Lastenfreier Erwerb, § 936 BGB

• Schema § 936: Prüfung

  1. Eigentumserwerb mit Rechten eines Dritten

     • Beispiel

       insb. PfandrechtePfandrecht, §§ 1204 ff. BGB

     • §§ 929 ff. BGB Eigentumserwerb, § 929 BGB , Konstitute

       • §§ 932 ff. BGB Gutgläubiger Erwerb, § 932 ff. BGB

  2. qualifizierter BesitzerwerbEigentumserwerb, § 929 BGB , Konstitute

     • gleiche Vrss. wie bei § 932 ff. BGB , daher bei Erwerb v. Nichtberechtigten: Verweis nach obenGutgläubiger Erwerb, § 932 ff. BGB

  3. Gutgläubigkeit (§ 936 II BGB )

     • bzgl. Nichtbestehen von Drittrecht

     • Beispiel

       denjenigen, der Sache aus Wohnung erwirbt, trifft Nachfragepflicht bzgl. Vermieterpfandrecht

  4. kein Abhandenkommen § 935 BGB Abhandenkommen, § 935 BGB

     • argumentum a fortiori: wenn der Erwerber schon kein Eigentümer werden kann, dann erst recht kein lastenfreier Eigentümer

     • Achtung: ggf. bei Erwerb v. Nichtberechtigten 2x prüfen

     • Gerichtsvollzieher ist immer nur mittelb. Besitzer, daher verhindert bei Weggabe durchSchuldner(als unm. Besitzer) § 935 BGB dort nicht den PPR-freien Erwerb

  5. kein berechtigter Besitz (§ 986 II BGB ) des 'Lasteninhabers'. § 936 III BGB

     • der pot. lastenfreie Erwerber muss näher an die Sache herankommen als der Lasteninhaber

       • vgl. analoge Anwendung auf §§ 932 ff. BGB Gutgläubiger Erwerb, § 932 ff. BGB

     • Beispiel

       E lässt Auto bei R reparieren. Dann übereignet er es gem. §§ 929 I BGB , 931 an D. Auch wenn D gutgläubig bzgl. Nichtbestehen des PfandR war, kann er gem. § 936 III BGB nicht lastenfrei erwerben, da R berechtigten Besitz hat

• Rechtsfolge: 'Wegwerb' der Lasten

  • #

    • Vermieterpfandrecht, § 562 BGB Schutz der Mietparteien

    • Werkunternehmerpfandrecht, § 647 BGB Werkvertragsrecht, §§ 631 ff. BGB

      • an 936 III denken

    • PfändungspfandrechtMobiliarvollstreckung § 808 ZPO

    • AnwartschaftsrechtAnwartschaftsrecht

      • § 161 BGB

      • an 936 III denken

  • vgl. einredefreier ErwerbEinwendungen im Kreditsicherungsrecht

• Sonderfall: quasi einredefreier Erwerb durch § 275 I BGB

  • Beispiel

    A verkauft B sein Boot unter Eigentumsvorbehalt. Als B es zu einer Reparatur zu A zurückbringt, veräußert dieser es an C (§§ 929, 930 BGB ). B stielt das Boot. C verlangt Herausgabe gem. § 985 BGB von B

  • (P): Besitzrecht des B aus § 986 II BGB analog ggü. C, wegen Einrede (§ 433 I BGB ) gegen AHerausgabeansprüche

    • an sich ja

  • aber: durch Erwerb des C ist der Anspruch des B gegen A aus § 433 I BGB gem. § 275 I BGB erloschen → Einrede besteht nicht mehr und kann auch Drittem nicht mehr entgegenhalten werden