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Karteikarten - Mietrecht

Themengebiet: Vertragspflichten des Mieters

Frage 8 von 16

Was passiert, wenn der Mieter trotz unwirksamer Renovierungsklausel renoviert?

Frage Textantwort

<ul ><li><h1 class="node verticalCenter styleSet8" style="background-color:#3399ff"><div class="innerNode">Renovierung trotz unwirksamer Klausel</div></h1><ul ><li><h2 class="node verticalCenter styleSet4" style="background-color:#bd74"><div class="innerNode">§ 280 BGB </div></h2><ul ><li><h3 class="node plainTextNode" style="background-color:">ja, wenn AGB - Unwirksamkeit bei Abschluss bekannt (z.B. starrer Fristenplan)</h3></li><li><h3 class="node plainTextNode" style="background-color:">Verschulden, § 276  BGB nur bei Verträgen nach 2008 (+)</h3><ul ><li><h4 class="node verticalCenter plainTextNode" style="background-color:"><div class="innerNode">Arg.: man muss BGH Rechtsprechung nicht vorausahnen</div></h4></li></ul ></li></ul ></li><li><h2 class="node verticalCenter styleSet4" style="background-color:#ff0033"><div class="innerNode">GOA</div></h2><ul ><li><h3 class="node plainTextNode" style="background-color:">fremdes Geschäft (str, nach BGH (-)), aber zumindest Fremdgeschäftsführungswille (-)</h3></li></ul ></li><li><h2 class="node verticalCenter styleSet4" style="background-color:#bd74"><div class="innerNode">§ 812 BGB </div></h2><ul ><li><h3 class="node plainTextNode" style="background-color:">nur Aufwendungen (Farben + Pauschale)</h3></li></ul ></li></ul ></li></ul >

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Renovierung trotz unwirksamer Klausel
- § 280 BGB
  - ja, wenn AGB - Unwirksamkeit bei Abschluss bekannt (z.B. starrer Fristenplan)
  - Verschulden, § 276 BGB nur bei Verträgen nach 2008 (+)
    - Arg.: man muss BGH Rechtsprechung nicht vorausahnen
- GOA
  - fremdes Geschäft (str, nach BGH (-)), aber zumindest Fremdgeschäftsführungswille (-)
- § 812 BGB
  - nur Aufwendungen (Farben + Pauschale)