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Karteikarten - Immobiliarsachenrecht

Themengebiet: Ãbertragung von Eigentum, Â§Â§ 873 I Fall 1, 925

Frage 45 von 51

Der Nichteigentümer X vereinbart mit K, dass das Eigentum nur im Fall der Genehmigung durch den berechtigten E(igentümer) übergehen soll. Wo liegt hinsichtlich einer wirksamen Auflassung § 925 das Problem und wie ist es zu lösen?

Frage Textantwort

<ul ><li data-level="1"><span class="node plainTextNode"  style="background-image:none; padding-left: 7px !important;background-color:white">Bedingungsfeindlichkeit, § 925 II BGB </span><ul ><li data-level="2"><span class="node verticalCenter"  style="background-image: url(/images/pngicons/ok.png); display: table; padding-left:44px; height:33px;background-color:#ffffff"><div class="innerNode">ok sind wiederum 'Rechtsbedingungen' die schon gesetzl. vorliegen müssen</div></span><ul ><li><span class="node verticalCenter styleSet6"  style="background-image:none; padding-left: 7px !important;background-color:#ffff00"><div class="innerNode"><a title="Beschränkt Geschäftsfähige, Minderjährige §§ 106 ff. BGB" href="/schema/5892/beschraenkt_geschaeftsfaehige,_minderjaehrige_%C2%A7%C2%A7_106_ff._bgb">zulässig z.B.: 'Bedingung' der Genehmigung bei Verfügung durch Nichtberechtigten (zB.: § 185  BGB oder Eltern: § 1821 BGB </a></div></span></li></ul ></li><li data-level="2"><span class="node verticalCenter styleSet6"  style="background-image: url(/images/pngicons/nein.png); display: table; padding-left:45px; height:34px;background-color:#ffff00"><div class="innerNode">Eigentumsvorbehalt: unmöglich</div></span><ul ><li><span class="node verticalCenter styleSet8"  style="background-image: url(/images/pngicons/stern.png); display: table; padding-left:44px; height:30px;background-color:#3399ff"><div class="innerNode">aber Praxis: 'Vorlagesperre' = Vereinbarung, dass Notar die Umschreibung erst nach Zahlungseingang veranlasst</div></span></li></ul ></li></ul ></li></ul >

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Bedingungsfeindlichkeit, § 925 II BGB
- ok sind wiederum 'Rechtsbedingungen' die schon gesetzl. vorliegen müssen
  - zulässig z.B.: 'Bedingung' der Genehmigung bei Verfügung durch Nichtberechtigten (zB.: § 185 BGB oder Eltern: § 1821 BGB
- Eigentumsvorbehalt: unmöglich
  - aber Praxis: 'Vorlagesperre' = Vereinbarung, dass Notar die Umschreibung erst nach Zahlungseingang veranlasst

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