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Karteikarten - Immobiliarsachenrecht

Themengebiet: Gutachtenstil

Frage 32 von 51

Haftungsverband - Ernte - Paechter

§ 1120 BGB Hypothek erstreckt sich auf sonstige Bestandteile §§ 93, 94 BGB -> Sachen und Erzeugnisse § 99 I BGB

1. Enthaftung nach § 1122 BGB

a) Trennung von Grundstueck (Ernte)
b) im Rahmen ordnungsgemaesser Wirtschaft
c) Enthaftung ohne Verausserung

2. Enhaftung vor Beschlagnahme §1121 BGB (entfernt & veraeussert)

3. Enthaftung durch Veraeusserung vor Entfernung

a) Eigentumserwerb §§ 136, 135 II, 936 BGB

(1) R.e.D.

(2) Erloeschen durch gutglaeubigen Erwerb

aa) Uebergabe
bb) Einigung
cc) guter Glaube - Kenntnis fingiert § 23 II 2 ZVG bei Versteigerungsvermerk

b) Beschlagnahme wird nur bei noch bestehender Verbindung zugelassen § 21 ZVG

aber § 23 I 1 ZVG im Rahmen d ordnungsgemaessen Verwaltung kann Schuldner nur durch Zwangsverwaltung gehindert werden § 148 ZVG

Reihenfolge speichern
1
Schema § 880 BGB (nachträgliche Änderung des Rangverhältnisses)
2
Gibt es einen gutgläubigen Erwerb von Grundstücksrechten?
3
Was besagt das Publizitätsprinzip ?
4
Was unterliegt der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen nach §§ 864 ff. ZPO und dem ZVG?
5
Was unterliegt der Zwangsvollstreckung wegen einer Geldforderung in das bewegliche Vermögen?
6
Welche Nutzungsrechte für Grundstücke gibt es ?
7
Was sind Scheinbestandteile?
8
Was sind "wesentliche Bestandteile"?
9
Wie definiert man Bestandteile?
10
Wie lautet die Definition von Grundstück?
11
Hypothekeigentuemer zahlt -> Anspruch Buergschaft ?
12
Zahlen auf Sicherungsgrundschuld
13
Bei Leistung auf Forderung (Grundschuld)
14
(P) Gutglaeubigkeit bei einredefreiem, gutglaeubigem Erwerb
15
Einrede der Stundung
16
Akzessorietaet d Forderung zu Hypothek indiziert durch
17
Abtretung d Hypothek
18
Grundbuchberichtigung
19
Einrede gegen Zweiterwerber
20
Fiktion der Forderung (Hypothek)
21
Entstehung einer Eigentuemergrundschuld
22
Anspruch Rueckgewaehr d Grundschuld
23
Abtretung Grundschuld
24
Abloesung
25
Entstehung Hypothek
26
Anwendbarkeit Gutglaeubigkeit bei gestzl Erwerb
27
gutglaeubiger Erwerb Forderung durch Leistung- Hypothek
28
EInheits- Mitreisstheorie
29
Anspruch gegen Buergen eines Darlehens
30
Anspruch d Glaeubigers aus schuldrechtl Forderung
31
§ 893 2. Fall BGB Anwendbarkeit analog, § 892 BGB analog
32
Haftungsverband - Ernte - Paechter
33
Zwangsvollstreckung in das Grundstueck
34
gutglaeubiger Ersterwerb (Grundschuld)
35
Duldung d Zwangsvollstreckung Grundschuld
36
gutglaeubiger Zweiterwerb Grundschuld
37
Abtretung einer Grundschuld ohne die Forderung
38
Verfuegungen Sicherheitsvertrag
39
Sicherungsvertrag
40
gutglaubiger Erwerb von Grundstueckseigentum
41
Verfuegung
42
Erwerb von Grundstuecksrechten
43
Gesamthandsgemeinschaft Bsp
44
Miteigentum
45
Der Nichteigentümer X vereinbart mit K, dass das Eigentum nur im Fall der Genehmigung durch den berechtigten E(igentümer) übergehen soll. Wo liegt hinsichtlich einer wirksamen Auflassung § 925 das Problem und wie ist es zu lösen?
46
Was ist das Gegenprinzip zum Bewilligungsgrundsatz?
47
Was besagt im Grundbuchrecht der der Antragsgrundsatz, was der Bewilligungsgrundsatz?
48
Was geschieht, wenn ein Dritter auf die Hypothek / Grundschuld zahlt (ohne das Recht aus § 1142)?
49
Was ist ein Verkehrsgeschäft iSd § 892 BGB?
50
Was ist der Antragsgrundsatz im Grundbuchrecht, was ist der Bewilligungsgrundsatz und welche wichtige Ausnahme gibt es vom letzeren?
51
Wie ist die Löschung einer Hypothek im Grundbuch rechtlich zu bewerten?